El juzgado de Primera Instancia número 17 de Palma ha condenado a una entidad bancaria a devolver a un matrimonio de Mallorca 43.000 euros, más intereses, al declarar «nulas» unas cláusulas de la hipoteca que habían contratado por «falta de transparencia».

El juzgado estima de esta manera la demanda interpuesta contra Banco Santander. La sentencia no es firme y contra ella cabe interponer un recurso de apelación ante la Audiencia Provincial.

En concreto, se ha declarado la nulidad de la cláusula que fijaba un tipo de interés fijo del 4,90% durante los diez primeros años de vigencia del préstamo y la que establecía una cuota creciente anualmente del 2,5% durante toda la vida del préstamo.

Según se recoge en la sentencia, existen en el producto «demasiadas variables» que hubieran exigido de la entidad un «especial deber de diligencia en la información suministrada» para cerciorarse de que los clientes «comprendían todas las variables del producto y sus posibles implicaciones económicas a corto plazo».

Mediante la hipoteca se debía abonar un tipo fijo del 4,90% durante 10 años desde 2007 hasta 2017 en lugar del Euribor mas 0,70% pactado para el resto de la vida del préstamo. Esto supuso para el matrimonio mallorquín, clientes de Unive Abogados, el abono de un 3% más de intereses de media durante ese periodo, mientras que el incremento de la cuota del 2,5% anual hizo que los clientes llegaran a abonar una cuota de más de 1.000 euros mensuales por un préstamo de 186.000 euros.

La sentencia condena a Banco Santander, además de al pago de los gastos de formalización del préstamo hipotecario indebidamente abonados por los clientes, a la devolución a estos de 43.000 euros como diferencia entre lo abonado por el tipo fijo y la cuota creciente y lo que habrían abonado con la aplicación del Euribor más 0,70 p.p. durante toda la vida del préstamo.

Fuente: www.elsiglodeuropa.es

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